Information aux Métiers du Diagnostic Immobilier

Information aux Métiers du Diagnostic Immobilier

(Programme complet, niveau initiation – découverte du métier)

Objectifs

• Découvrir le rôle, les missions et les compétences du diagnostiqueur immobilier.
• Comprendre les obligations réglementaires liées aux diagnostics.
• Identifier les différents diagnostics obligatoires et les outils du métier.
• Obtenir une vision claire du parcours pour accéder à la profession.

Public concerné

Toute personne souhaitant s’orienter vers le diagnostic immobilier :

• Reconversion professionnelle,
• Salariés du bâtiment,
• Agents immobiliers,
• Techniciens voulant se spécialiser.

Prérequis

• Aucun.

(Connaissances générales en bâtiment ou immobilier = un plus.)

Programme détaillé

1. Introduction à la profession

• Le rôle du diagnostiqueur immobilier dans la transaction et la location.
• Cadre réglementaire et normes à respecter.
• Responsabilités, obligations et limites du métier.

2. Présentation des diagnostics obligatoires

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Amiante
• Plomb
• Diagnostic Gaz
• Diagnostic Électricité
• Termites
• Loi Carrez
• ERP (État des Risques et Pollutions)
• Assainissement
• Mesurages réglementaires

3. Méthodes, outils et équipements du diagnostiqueur

• Matériel de mesure (testeurs, détecteurs, analyseurs).
• Logiciels professionnels de diagnostic.
• Lecture plans, repérages, grilles d’évaluation.
• Respect des règles de sécurité.

4. Organisation d’une mission de diagnostic

• Préparation de l’intervention.
• Inspection et relevés terrain.
• Analyse des données et rédaction du rapport.
• Transmission du dossier aux propriétaires / agences.

5. Débouchés professionnels et parcours de formation

• Certification obligatoire par domaine (amiante, DPE, gaz, etc.).
• Renouvellement des certifications.
• Types d’employeurs :
• Cabinets de diagnostic,
• Indépendants,
• Agences immobilières,
• Bureaux de contrôle.
• Conditions d’exercice, statut, rémunération indicatives.

Méthodes pédagogiques

• Apports théoriques simplifiés.
• Étude de cas réels (dossiers types).
• Analyse de rapports de diagnostics.
• Découverte d’outils utilisés dans la profession.

Moyens pédagogiques

• Supports numériques.
• Exemples de rapports officiels.
• Vidéos de missions terrain.
• Documentation réglementaire récente.

Modalités d’évaluation

• QCM final d’évaluation des connaissances.
• Étude d’un cas réel et analyse d’un dossier de diagnostic complet.